臺中市大里區中興路二段787號2F/7F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 48.7 萬/坪 × 16.65 坪
權狀坪數16.65 坪
主建物8.85 坪
公設比38.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.65 坪
└ 主建物 8.85 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪16.65 坪
土地坐落 北新段 237 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 41.2
中興路二段中位 20.9
大里區 2025 年中位 27.7
比本棟中位 高 18%比中興路二段中位 高 133%比大里區 2025 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
+0%
2026 年推估807 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 1F/7F 2房0廳2衛 · 14.35 坪 48.8 萬/坪總 700 萬 2025-09-22 1F/7F 2房0廳2衛 · 21.83 坪 48.1 萬/坪總 1,050 萬 2025-04-14 6F/7F 3房0廳3衛 · 25.26 坪 41 萬/坪總 1,035 萬 2022-06-16 3F/7F 3房0廳3衛 · 25.26 坪 44.3 萬/坪總 1,120 萬 2021-10-31 2F/7F 3房0廳3衛 · 25.26 坪 41.4 萬/坪總 1,045 萬 2021-10-30 2F/7F 2房0廳2衛 · 16.93 坪 42.5 萬/坪總 720 萬 2021-10-23 4F/7F 3房0廳3衛 · 25.26 坪 41 萬/坪總 1,035 萬 2021-10-13 6F/7F 2房0廳2衛 · 26.61 坪 37.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。