臺中市豐原區中陽路439巷23號
2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 571 萬 15.5 萬/坪 × 36.72 坪
權狀坪數36.72 坪
主建物34.94 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.72 坪
└ 主建物 34.94 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 39.19 坪
0 坪39.19 坪
土地坐落 豐東段 371 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
中陽路中位 20.1
豐原區 2016 年中位 19.3
比中陽路中位 低 23%比豐原區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）457 萬
每月月付17,114 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父子間交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。