臺中市東區東光園路33巷2號4F/7F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.3 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物22.15 坪
公設比22.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 22.15 坪
└ 公設等 9.72 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 旱溪段 189-83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.1
東光園路中位 24.3
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 38%比東光園路中位 低 53%比東區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。