臺中市北屯區崇德六路一段59號2F/12F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 27.3 萬/坪 × 49.85 坪
權狀坪數49.85 坪
主建物33.98 坪
公設比24.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 49.85 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 9.46 坪
0 坪49.85 坪
土地坐落 松觀段 891 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 22.1
崇德六路一段中位 17.4
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 24%比崇德六路一段中位 高 57%比北屯區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
-9%
2026 年推估1,236 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。