臺中市北屯區崇興路一段17號11F/11F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,815 萬 30.8 萬/坪 × 91.27 坪
權狀坪數91.27 坪
主建物38.82 坪
公設比34%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 91.27 坪
└ 主建物 38.82 坪
└ 公設等 52.45 坪
土地持分 17.83 坪
0 坪91.27 坪
價格拆解
成交總價2,815 萬
扣車位後房價2,815 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 28.9
崇興路一段中位 18.5
北屯區 2026 年中位 33.5
比本棟中位 高 7%比崇興路一段中位 高 66%比北屯區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）563 萬
貸款（8 成）2,252 萬
每月月付84,369 元
30 年總利息785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。