臺中市西區五權西六街173號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 18.3 萬/坪 × 39.41 坪
權狀坪數39.41 坪
主建物28.8 坪
公設比23.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.41 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 10.61 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪39.41 坪
土地坐落 後壠子段 354-6 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
五權西六街中位 21
西區 2018 年中位 19
比本棟中位 高 0%比五權西六街中位 低 13%比西區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交720 萬
+53%
2026 年推估1,104 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。