臺中市北屯區太和三街89號
2024-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,998 萬 64 萬/坪 × 78.06 坪
權狀坪數78.06 坪
主建物73.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 78.06 坪
└ 主建物 73.48 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 51.32 坪
0 坪78.06 坪
土地坐落 太和段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 64
太和三街中位 36.3
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比太和三街中位 高 76%比北屯區 2024 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,998 萬
-9%
2026 年推估4,541 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）3,998 萬
每月月付149,796 元
30 年總利息1,394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費；其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。