臺中市神岡區中山路1236號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 32.5 萬/坪 × 44.59 坪
權狀坪數44.59 坪
主建物44.59 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 44.59 坪
└ 主建物 44.59 坪
土地持分 44.65 坪
0 坪44.65 坪
土地坐落 厚生段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
中山路中位 23.1
神岡區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 41%比神岡區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,450 萬
-4%
2026 年推估1,390 萬
以神岡區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。