臺中市豐原區鐮村路431巷8號
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 2.5 萬/坪 × 55.99 坪
權狀坪數55.99 坪
主建物47.03 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.99 坪
└ 主建物 47.03 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪55.99 坪
土地坐落 鐮村段 226 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.5 萬/坪
本筆成交 2.5
鐮村路中位 16.4
豐原區 2017 年中位 19.6
比鐮村路中位 低 85%比豐原區 2017 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件屬二親等買賣特殊案件，屬兇宅標的。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。