臺中市沙鹿區興安路60巷3弄102之6號
2016-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.5 萬/坪 × 50.42 坪
權狀坪數50.42 坪
主建物44.21 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 50.42 坪
└ 主建物 44.21 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 23.48 坪
0 坪50.42 坪
土地坐落 沙鹿段斗抵小段 204-71 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21.6
興安路中位 26
沙鹿區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 28%比興安路中位 低 40%比沙鹿區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。