臺中市龍井區西濱路三段213號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 27,825 萬 23.5 萬/坪 × 1185.43 坪
權狀坪數1185.43 坪
主建物1162.49 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 1185.43 坪
└ 主建物 1162.49 坪
└ 公設等 22.94 坪
土地持分 830.67 坪
0 坪1185.43 坪
土地坐落 忠和段 344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
西濱路三段中位 23.5
龍井區 2022 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比西濱路三段中位 高 0%比龍井區 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交27,825 萬
-4%
2026 年推估26,747 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,565 萬
貸款（8 成）22,260 萬
每月月付833,949 元
30 年總利息7,762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:新台幣壹億捌仟參佰貳拾伍萬元整建物價款:新台幣玖仟伍佰萬元整其他；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。