臺中市南區文心南十路248號
2012-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 19.1 萬/坪 × 124.42 坪
權狀坪數124.42 坪
主建物124.42 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 124.42 坪
└ 主建物 124.42 坪
土地持分 48.1 坪
0 坪124.42 坪
土地坐落 樹子腳段 102-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.1
文心南十路中位 17.7
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比文心南十路中位 高 8%比南區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房4廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。