臺中市豐原區水源路5巷63號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 5.8 萬/坪 × 45.09 坪
權狀坪數45.09 坪
主建物45.09 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.09 坪
└ 主建物 45.09 坪
土地持分 33.01 坪
0 坪45.09 坪
土地坐落 南嵩段 409 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
水源路中位 17.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比水源路中位 低 67%比豐原區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易其交易價格可能異於市場正常交易價格
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。