臺中市北屯區遼寧路二段42號
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 16.7 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物26.67 坪
公設比29.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 17.03 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 松茂段 781 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
遼寧路二段中位 15.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比遼寧路二段中位 高 8%比北屯區 2016 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。