臺中市南屯區大富街219之1號
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,358 萬 49.3 萬/坪 × 68.13 坪
權狀坪數68.13 坪
主建物45 坪
公設比17.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 68.13 坪
└ 主建物 45 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 27.14 坪
0 坪68.13 坪
土地坐落 惠智段 103-15 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價3,358 萬
扣車位後房價3,358 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 49.3
大富街中位 37
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 0%比大富街中位 高 33%比南屯區 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,686 萬
每月月付100,643 元
30 年總利息937 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。