臺中市南區國光路469巷10之2號3F/5F
2017-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 9.6 萬/坪 × 29.2 坪
權狀坪數29.2 坪
主建物27.29 坪
公設比6.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.2 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 9.2 坪
0 坪29.2 坪
土地坐落 頂橋子頭段 256-216 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
國光路中位 15.8
南區 2017 年中位 18.8
比國光路中位 低 39%比南區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。