臺中市太平區新安街122號
2025-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 39.8 萬/坪 × 128.15 坪
權狀坪數128.15 坪
主建物120.63 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 128.15 坪
└ 主建物 120.63 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 47.64 坪
0 坪128.15 坪
土地坐落 新興段 57 地號
價格拆解
成交總價5,100 萬
扣車位後房價5,100 萬
單價 39.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 39.8
新安街中位 22.8
太平區 2025 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比新安街中位 高 75%比太平區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,100 萬
-3%
2026 年推估4,954 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。