臺中市太平區永豐北路78號12F/12F
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 4.5 萬/坪 × 42.29 坪
權狀坪數42.29 坪
主建物23.27 坪
公設比37.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 42.29 坪
└ 主建物 23.27 坪
└ 公設等 19.02 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪42.29 坪
土地坐落 壽平段 981 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 9.6
永豐北路中位 12.8
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 53%比永豐北路中位 低 65%比太平區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。