臺中市沙鹿區明秀一街30號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 32.3 萬/坪 × 53.68 坪
權狀坪數53.68 坪
主建物47.33 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.68 坪
└ 主建物 47.33 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 27.74 坪
0 坪53.68 坪
土地坐落 正英段 733 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
明秀一街中位 20
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比明秀一街中位 高 61%比沙鹿區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。