臺中市北區崇德路一段256巷15號3F/4F
2017-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 12 萬/坪 × 24.68 坪
權狀坪數24.68 坪
主建物22.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.68 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪24.68 坪
土地坐落 邱厝子段 64-88 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14.4
崇德路一段中位 18.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 17%比崇德路一段中位 低 35%比北區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：成交價包含買方全部稅費
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。