臺中市北屯區四平路238巷17之1號2F/15F
2019-01-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,188 萬 11.1 萬/坪 × 106.71 坪
權狀坪數106.71 坪
主建物92.71 坪
公設比13.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 106.71 坪
└ 主建物 92.71 坪
└ 公設等 14 坪
土地持分 20.82 坪
0 坪106.71 坪
土地坐落 仁和段 1638 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
四平路中位 26.1
北屯區 2019 年中位 22.4
比四平路中位 低 57%比北屯區 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,188 萬
+56%
2026 年推估1,856 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 668 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。