臺中市北區漢口路四段375之2號
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 25.4 萬/坪 × 71.11 坪
權狀坪數71.11 坪
主建物53.62 坪
公設比21.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 71.11 坪
└ 主建物 53.62 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪71.11 坪
土地坐落 賴厝?段 417-74 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,805 萬
扣車位後房價1,805 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 28.1
漢口路四段中位 16.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 10%比漢口路四段中位 高 52%比北區 2013 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）361 萬
貸款（8 成）1,444 萬
每月月付54,098 元
30 年總利息504 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。