臺中市大里區東榮路一段126號5F/15F
2026-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 34.8 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物15.19 坪
公設比34.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 15.19 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 西榮段 331 地號
價格拆解
成交總價1,000 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 13.9
東榮路一段中位 14
大里區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 150%比東榮路一段中位 高 149%比大里區 2026 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-09-13 7F/15F 2房2廳1衛 · 32.36 坪 34.7 萬/坪總 1,123 萬 2024-08-18 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.52 坪 33.5 萬/坪總 1,556 萬 2024-04-08 5F/15F 3房2廳2衛 · 46.08 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2023-11-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.03 坪 31.7 萬/坪總 1,460 萬 2023-09-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 46.74 坪 26.7 萬/坪總 1,250 萬 2022-12-25 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.83 坪 26.5 萬/坪總 1,258 萬 2022-02-28 12F/15F 2房1廳1衛 · 33.92 坪 19.2 萬/坪總 650 萬 2021-09-30 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.65 坪 24.6 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。