臺中市大肚區遊園路二段74巷2弄2之2號3F/4F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 7.7 萬/坪 × 17.54 坪
權狀坪數17.54 坪
主建物17.54 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 17.54 坪
└ 主建物 17.54 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪17.54 坪
土地坐落 中蔗段 196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 10.2
遊園路二段中位 16.7
大肚區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 25%比遊園路二段中位 低 54%比大肚區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。