臺中市西屯區朝貴一街40號
2017-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 25.9 萬/坪 × 50.23 坪
權狀坪數50.23 坪
主建物35.99 坪
公設比12.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.23 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 18.61 坪
0 坪50.23 坪
土地坐落 惠安段 173-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
朝貴一街中位 24.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比朝貴一街中位 高 4%比西屯區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。