臺中市西屯區文華路9之9號
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 24.3 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物23.99 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 1.57 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 上石碑段 416-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 28
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 13%比文華路中位 高 1%比西屯區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：六樓增建
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。