臺中市北區中清路一段608號15F/20F
2018-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 18.4 萬/坪 × 9.79 坪
權狀坪數9.79 坪
主建物5.18 坪
公設比35.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 9.79 坪
└ 主建物 5.18 坪
└ 公設等 4.61 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪9.79 坪
土地坐落 賴厝廍段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.3
中清路一段中位 19.7
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 1%比中清路一段中位 低 7%比北區 2018 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+43%
2026 年推估258 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/20F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。