臺中市龍井區南社路二段117巷29號
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 13.2 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物51.72 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 51.72 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 33.62 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 龍目井段水裡社小段 202 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價725 萬
扣車位後房價725 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
南社路二段中位 18.9
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比南社路二段中位 低 30%比龍井區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。