臺中市北屯區文昌東七街63之23號
2013-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 24.9 萬/坪 × 96.39 坪
權狀坪數96.39 坪
主建物75.84 坪
公設比12.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 96.39 坪
└ 主建物 75.84 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 30.93 坪
0 坪96.39 坪
土地坐落 東光段 146-27 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 26.8
文昌東七街中位 24.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 7%比文昌東七街中位 高 2%比北屯區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。