臺中市豐原區西勢路506巷13號
2016-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 14.5 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物28.8 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 28.8 坪
└ 公設等 2.18 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 車路墘段車路墘小段 112-29 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
西勢路中位 20.6
豐原區 2016 年中位 19.3
比西勢路中位 低 30%比豐原區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地有臨路無道路所有權。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。