臺中市南屯區新富路238之8號
2016-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,000 萬 37.7 萬/坪 × 79.51 坪
權狀坪數79.51 坪
主建物72.5 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.51 坪
└ 主建物 72.5 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 32.83 坪
0 坪79.51 坪
土地坐落 新富段 411-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 38.4
新富路中位 38.8
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 2%比新富路中位 低 3%比南屯區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。