臺中市沙鹿區沙田路斗南巷83弄5號
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 8.8 萬/坪 × 60.57 坪
權狀坪數60.57 坪
主建物56.1 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 60.57 坪
└ 主建物 56.1 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 40.1 坪
0 坪60.57 坪
土地坐落 南勢坑段南勢坑小段 526-43 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
沙田路斗南巷中位 13.4
沙鹿區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比沙田路斗南巷中位 低 34%比沙鹿區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。