臺中市潭子區興華一路372巷51號2F/7F
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 133 萬 8.7 萬/坪 × 15.21 坪
權狀坪數15.21 坪
主建物9.73 坪
公設比26.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.21 坪
└ 主建物 9.73 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪15.21 坪
土地坐落 甘潭段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 14.5
興華一路中位 20.7
潭子區 2012 年中位 13.6
比本棟中位 低 40%比興華一路中位 低 58%比潭子區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。