臺中市北區漢口路四段180之2號
2022-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,800 萬 22.4 萬/坪 × 124.89 坪
權狀坪數124.89 坪
主建物112.23 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 124.89 坪
└ 主建物 112.23 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪124.89 坪
土地坐落 賴厝廍段 17-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
漢口路四段中位 16.6
北區 2022 年中位 26.2
比漢口路四段中位 高 35%比北區 2022 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,800 萬
-1%
2026 年推估2,781 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。