臺中市北屯區太原路三段406號7F/12F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 317 萬 8.8 萬/坪 × 36.21 坪
權狀坪數36.21 坪
主建物22.88 坪
公設比24.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.21 坪
└ 主建物 22.88 坪
└ 公設等 13.33 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪36.21 坪
土地坐落 北屯段 339 地號
價格拆解
成交總價317 萬
扣車位後房價317 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 15.8
太原路三段中位 20.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 44%比太原路三段中位 低 57%比北屯區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,501 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。