臺中市南屯區大墩十一街510巷12號
2013-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 27.3 萬/坪 × 91.66 坪
權狀坪數91.66 坪
主建物65.05 坪
公設比26.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 91.66 坪
└ 主建物 65.05 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪91.66 坪
土地坐落 惠智段 83-3 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
大墩十一街中位 30.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比大墩十一街中位 低 10%比南屯區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。