臺中市西屯區福順路907巷13號
2020-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 8.7 萬/坪 × 289 坪
權狀坪數289 坪
主建物159.73 坪
公設比37%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 289 坪
└ 主建物 159.73 坪
└ 公設等 129.27 坪
土地持分 58.98 坪
0 坪289 坪
土地坐落 國安段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
福順路中位 22.5
西屯區 2020 年中位 31.3
比本棟中位 高 0%比福順路中位 低 61%比西屯區 2020 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+18%
2026 年推估2,960 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 460 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。