臺中市北區德化街36之17號4F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 20 萬 1.5 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物11.1 坪
公設比16.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 11.1 坪
└ 公設等 2.17 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 錦村段 213-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪
本筆成交 1.5
本棟中位 15.1
德化街中位 20.4
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 90%比德化街中位 低 93%比北區 2015 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。