臺中市北區德化街36之17號4F/5F

2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 20 萬 1.5 萬/坪 × 13.27 坪

權狀坪數13.27 坪

主建物11.1 坪

公設比16.4%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 13.27 坪

└ 主建物 11.1 坪

└ 公設等 2.17 坪

土地持分 3.25 坪

0 坪13.27 坪

土地坐落 錦村段 213-28 地號

成交當下的單價比較本筆 1.5 萬/坪

本筆成交 1.5

本棟中位 15.1

德化街中位 20.4

北區 2015 年中位 16.6

比本棟中位低 90%比德化街中位低 93%比北區 2015 年中位低 91%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）4 萬

貸款（8 成）16 萬

每月月付599 元

30 年總利息6 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層4F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。