臺中市西屯區天保街45號4F/7F
2014-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 11 萬/坪 × 35.11 坪
權狀坪數35.11 坪
主建物21.01 坪
公設比19.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.11 坪
└ 主建物 21.01 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪35.11 坪
土地坐落 福安段 368 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 22.8
天保街中位 20.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 52%比天保街中位 低 46%比西屯區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。