臺中市神岡區溝心路25之1號
2026-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 33.4 萬/坪 × 46.16 坪
權狀坪數46.16 坪
主建物39.01 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 46.16 坪
└ 主建物 39.01 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 20.75 坪
0 坪46.16 坪
土地坐落 厚生段 16-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
溝心路中位 23.6
神岡區 2026 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比溝心路中位 高 42%比神岡區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。