臺中市清水區南社路66之5號
2020-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,295 萬 20.2 萬/坪 × 64.27 坪
權狀坪數64.27 坪
主建物62.77 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.27 坪
└ 主建物 62.77 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪64.27 坪
土地坐落 銀聯段 1315-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 20.2
南社路中位 19.5
清水區 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比南社路中位 高 4%比清水區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,295 萬
+25%
2026 年推估1,617 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：以公契日為交易日
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。