臺中市北區梅亭街584號
2015-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 798 萬 26.8 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物29.81 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 29.81 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 乾溝子段 138-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
梅亭街中位 20.3
北區 2015 年中位 16.6
比梅亭街中位 高 32%比北區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.所有權人共兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。