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臺中市大甲區經國路922號10F/12F

2016-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 8.4 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物23.73 坪
公設比17.5%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 33.38 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪33.38 坪

土地坐落 德化段 1168 地號

價格拆解

成交總價280 萬
扣車位後房價280 萬

單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.8
經國路中位 14
大甲區 2016 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比經國路中位 低 40%比大甲區 2016 年中位 低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有

同址其他成交（5 筆）

2026-04-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 12.3 萬/坪總 410 萬 2022-01-03 11F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 13.3 萬/坪總 445 萬 2021-12-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 13.2 萬/坪總 440 萬 2020-05-12 6F/12F 3房2廳2衛 · 33.45 坪 10.5 萬/坪總 350 萬 2020-04-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 33.38 坪 10.8 萬/坪總 360 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。