臺中市潭子區大德北路35巷10號
2016-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 15.4 萬/坪 × 113.54 坪
權狀坪數113.54 坪
主建物104.28 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 113.54 坪
└ 主建物 104.28 坪
└ 公設等 9.26 坪
土地持分 53.27 坪
0 坪113.54 坪
土地坐落 東寶七段 32 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大德北路中位 16.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比大德北路中位 低 4%比潭子區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。