臺中市北屯區南京東路三段103號6F/7F
2012-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 313 萬 6 萬/坪 × 51.87 坪
權狀坪數51.87 坪
主建物29.55 坪
公設比32.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 51.87 坪
└ 主建物 29.55 坪
└ 公設等 22.32 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪51.87 坪
土地坐落 北屯段 208-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 12.1
南京東路三段中位 22.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 50%比南京東路三段中位 低 74%比北屯區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,381 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。