臺中市東區旱溪東路一段335號
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 29.9 萬/坪 × 69.35 坪
權狀坪數69.35 坪
主建物66.14 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.35 坪
└ 主建物 66.14 坪
└ 公設等 3.21 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪69.35 坪
土地坐落 旱新段 705 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
旱溪東路一段中位 16.6
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比旱溪東路一段中位 高 80%比東區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,070 萬
+3%
2026 年推估2,128 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 58 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。