臺中市北區福樂街14巷4之4號5F/5F
2014-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.1 萬/坪 × 28.29 坪
權狀坪數28.29 坪
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.29 坪
土地持分 12.07 坪
0 坪28.29 坪
土地坐落 錦村段 102-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 16.2
福樂街中位 22.5
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 56%比福樂街中位 低 68%比北區 2014 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。