臺中市豐原區安康路11號3F/14F
2024-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27.2 萬/坪 × 26.83 坪
權狀坪數26.83 坪
主建物17.74 坪
公設比26.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.83 坪
└ 主建物 17.74 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪26.83 坪
土地坐落 安康段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 15.6
安康路中位 21.4
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 74%比安康路中位 高 27%比豐原區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-6%
2026 年推估687 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2018-08-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 31.61 坪 14.6 萬/坪總 460 萬 2018-05-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 16.6 萬/坪總 540 萬 2018-02-06 4F/14F 3房2廳2衛 · 28.48 坪 15 萬/坪總 428 萬 2017-12-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 15.3 萬/坪總 495 萬 2017-11-08 5F/14F 3房2廳2衛 · 28.78 坪 15.6 萬/坪總 450 萬 2017-09-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 26.83 坪 16.8 萬/坪總 450 萬 2017-04-28 3F/14F 4房1廳2衛 · 31.61 坪 15.4 萬/坪總 485 萬 2017-03-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 29.65 坪 16.7 萬/坪總 495 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。