臺中市東區玉皇街26號
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,475 萬 49.2 萬/坪 × 70.69 坪
權狀坪數70.69 坪
主建物64.43 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 70.69 坪
└ 主建物 64.43 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪70.69 坪
土地坐落 東勢子段 65-44 地號
價格拆解
成交總價3,475 萬
扣車位後房價3,475 萬
單價 49.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
本棟中位 49.2
玉皇街中位 16.4
東區 2024 年中位 33.6
比本棟中位 高 0%比玉皇街中位 高 200%比東區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,475 萬
-4%
2026 年推估3,323 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）695 萬
貸款（8 成）2,780 萬
每月月付104,150 元
30 年總利息969 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：裝潢費50000元整不包含在總價中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。