臺中市烏日區學田路568巷21號
2025-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,436 萬 30.1 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物46.14 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 1.54 坪
土地持分 27 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 山頂段 707-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
學田路中位 20
烏日區 2025 年中位 33.5
比本棟中位 高 0%比學田路中位 高 51%比烏日區 2025 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,436 萬
-2%
2026 年推估1,406 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,149 萬
每月月付43,039 元
30 年總利息401 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。